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Schutzverordnung rechtskräftig

Die seit 2014 laufende Totalrevision der Schutzverordnung, Teil Ortsbildschutz und  Kulturobjekte ist abgeschlossen. Nachdem das Einspracheverfahren zur Änderungsauflage fertiggestellt werden konnte, hat der Gemeinderat die neue Schutzverordnung per 1. April 2022 in Vollzug gesetzt.
Die neue Schutzverordnung bringt für Kaltbrunn einige Neuerungen. Erstmalig sind nicht nur archäologische Denkmäler sowie Einzelbauten und Bauteile geschützt. Mit den neuen Ortsbildschutzzonen A, B und C werden auch die identitätsstiftenden Raumgefüge im Dorfkern
bewahrt und entlang der Strassenzüge der Hauptachsen kann eine angemessene Einordnung der Bauten und Anlagen sichergestellt werden.

Ortsbildschutzgebiete
Die Zulässigkeit und die Gestaltungs- sowie Einordnungsbestimmungen für An-, Um- und Neubauten innerhalb der Ortsbildschutzgebiete richten sich nach der Bedeutung für das Ortsbild. Die Auflagen können Vorgaben enthalten bezüglich Volumetrie, Dachform, Stellung, Ausrichtung, Gliederung, Massstäblichkeit, Dach- und Fassadengestaltung sowie Materialisierung und Farbgebung. Die Beurteilung erfolgt konkret anhand von Bauprojekten.
Die Ausdehnung der Ortsbildschutzgebiete A und B entspricht weitgehend der Kernzone  gemäss Zonenplan. Das Ortsbildschutzgebiet C enthält die schwächsten Regulierungen. Die Vorgaben bezwecken eine gute Einordnung von An-, Um- oder Neubauten entlang der Zugänge zum Dorfzentrum über die Bahnhofstrasse, Rickenstrasse, Uznacherstrasse,  Gasterstrasse und Benknerstrasse.

Gemeindebeiträge 
Die Gemeinde leistet neu Beiträge an den Schutz, die Erhaltung und Pflege sowie  Untersuchung und Erforschung von geschützten Objekten. Voraussetzung ist ein vorgängiges
Gesuch, eine fachgerechte Ausführung sowie die Begleitung durch die kommunale  Denkmalpflege. Die Beiträge betragen in der Regel zwischen 30 und 50 Prozent der  Mehrkosten, welche für den fachgerechten und zweckmässigen Schutz bzw. Erhaltung und
Pflege des Baudenkmals erforderlich sind. Die Beitragsgesuche sind an den Gemeinderat zu richten.

Massvolle Regulierung
Mit der neuen Schutzverordnung verfügen die Baukommission und der Gemeinderat über ein griffiges raumplanerisches Werkzeug, um wichtige identitätsstiftende Bauten, Denkmäler und Baugruppen zu bewahren. Sowohl bei geschützten Einzelobjekten, als auch innerhalb der Ortsbildschutzgebiete bleiben Entwicklungen für zeitgemässe Bedürfnisse unter Wahrung des Schutzziels möglich. Der neue Schutzplan sowie der Verordnungstext inkl. Objektinventar sind im Geoportal und unter www.kaltbrunn.ch verfügbar.



Datum der Neuigkeit 16. Apr. 2022